Hannover-Heideviertel: 585 m² Baugrundstück mit Abbruchhaus zu verkaufen

Grundstücksgröße
ca. 585,00 m²

Zusatzinformationen

Objekt-Nr
71
Objektart
Grundstück zur Bebauung
Adresse

An der Breiten Wiese 18
30625 Hannover-Heideviertel
Deutschland

Bodenrichtwert
456,00 EUR/m²
Ausstattungen
Bebauung nach Bebauungsplan, teilweise erschlossen
Erschließung: Gas, Wasser, Strom
Objektzustand
Grundstück zur Neubebauung

Provision

5,95% inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%.

Dokumente

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Baugrundstück, auf dem zurzeit ein abbruchreifes Haus steht. Das Haus wird Anfang April miet- und pachtfrei zur Verfügung stehen und kann dann abgerissen werden. Die Sanierung wird nicht lohnen, da der Grundriss unwirtschaftlich ist und die Sanierungskosten den Restwert des Objektes höchstwahrscheinlich überschreiten werden.
Das Grundstück, straßenseitig gesehen, links, ist bereits geräumt und wird demnächst neu bebaut. Das Grundstück rechts davon wird ebenfalls neu bebaut. das bedeutet das beide Nachbargrundstücke jeweils mit neuen Häusern bebaut werden, entsprechend schön wird es dort auch in inmittelbarer Zukunft aussehen.

Sonstiges

Bebaut werden kann nach Bebauungsplan, hier 318, mit den vorgegebenen Werten für GRZ, GFZ und Bauweise in einem Baufenster. Siehe hierzu den angehängten Bebauungsplan im Exposéangebot.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer guten Lage im Heideviertel von Hannover. Die Anbindung an den Nahverkehr ist gut, die Einkaufsmöglichkeiten sind es auch und es gibt Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.
Es gibt genügend Grün- und Erholungsflächen in der näheren Umgebung, Kinder sind dort sehr willkommen und finden ein auch ein entsprechendes Angebot.